Haus verkaufen ohne Makler
Sie überlegen, privat zu verkaufen und die Provision zu sparen? Das ist möglich – erfordert aber Zeit, Marktkenntnis und Verhandlungsgeschick. Starten Sie mit einer kostenlosen Bewertung, damit Sie den richtigen Preis kennen.
Was Sie beim Privatverkauf selbst leisten
- realistische Preisermittlung auf Basis aktueller Marktdaten
- professionelle Fotos, Grundriss und ein überzeugendes Exposé
- Inserate auf den großen Portalen und Anfragen-Management
- Vorqualifizierung der Interessenten und Bonitätsprüfung
- Besichtigungen, Preisverhandlung und Vertragsvorbereitung
Der häufigste Fehler: der falsche Preis
Ohne Marktkenntnis wird der Preis oft zu hoch oder zu niedrig angesetzt. Zu hoch bedeutet: Das Haus bleibt liegen und gilt bald als 'Ladenhüter'. Zu niedrig heißt: bares Geld verschenkt. Eine neutrale Bewertung ist deshalb der wichtigste erste Schritt – ganz gleich, ob Sie mit oder ohne Makler verkaufen.
Rechtliche Fallstricke vermeiden
Vom Energieausweis über die vollständigen Unterlagen bis zu korrekten Angaben im Exposé: Fehler können später zu Haftungsansprüchen führen. Beim Privatverkauf tragen Sie diese Verantwortung allein.
Unser Angebot: der Mittelweg
Sie müssen sich nicht zwischen 'alles allein' und 'klassischer Makler' entscheiden. Wir unterstützen Sie genau dort, wo es zählt – etwa mit einer belastbaren Bewertung und hochwertiger Vermarktung inklusive professioneller Fotos. So sichern Sie den bestmöglichen Preis, ohne den ganzen Aufwand allein zu stemmen.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Kostenlos, unverbindlich und in unter einer Minute – der ideale erste Schritt in Ihrer Situation.
In vier Schritten zum erfolgreichen Verkauf.
Bewertung
Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie – kostenlos und unverbindlich.
Vermarktung
Professionelle Fotos, Grundrisse und ein überzeugendes Exposé bringen Ihr Objekt auf allen relevanten Portalen ins beste Licht.
Besichtigung
Wir qualifizieren Interessenten vor, koordinieren Termine und verhandeln für Sie den bestmöglichen Preis.
Abschluss
Vom Kaufvertrag beim Notar bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie sicher bis zum Abschluss.
Unsicher, was Ihre Immobilie wert ist?
Fordern Sie Ihre kostenlose, unverbindliche Bewertung an.
Antworten für Eigentümer.
Darf ich mein Haus ohne Makler verkaufen?
Ja, ein Privatverkauf ist völlig legal. Sie übernehmen dann allerdings alle Aufgaben – von der Bewertung bis zur Vertragsabwicklung – selbst.
Spare ich mit einem Privatverkauf wirklich Geld?
Sie sparen die anteilige Provision. Ob sich das rechnet, hängt davon ab, ob Sie den optimalen Preis erzielen. Studien zeigen: Professionell vermarktete Objekte verkaufen sich oft teurer.
Was ist der häufigste Fehler beim Privatverkauf?
Ein falsch angesetzter Preis. Er kostet entweder Zeit (zu hoch) oder Geld (zu niedrig). Eine neutrale Bewertung beugt beidem vor.
Brauche ich auch privat einen Energieausweis?
Ja. Der Energieausweis ist Pflicht – spätestens zur Besichtigung und mit Kennwerten bereits im Inserat.
Wer macht den Kaufvertrag?
Der Kaufvertrag muss immer notariell beurkundet werden – das gilt für Privat- und Maklerverkäufe gleichermaßen.
Kann ich nur Teilleistungen in Anspruch nehmen?
Ja. Sie können z. B. nur die Bewertung und professionelle Fotos nutzen und den Rest selbst übernehmen. Sprechen Sie uns an.
Was kostet die Bewertung?
Die Erstbewertung ist kostenlos und unverbindlich – der ideale Ausgangspunkt für Ihre Verkaufsentscheidung.
Weiterführende Themen
Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum besten Preis.
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